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        買房看樣板間必須掌握4大技巧

        來源:未知 編輯:荊門生活網 發表時間:2015-12-15 11:13 點擊:

          樣板間一向都是開發商的活字招牌,許多購房者在選擇房子的時候,都會提出想看看樣板間的要求。一般而言,開發商都會把自己樓盤的“面子工程”——樣板間打造得非常完美,以吸引購房者入手。但是在人們買到房子后,就經常會出現這樣那樣的問題。那么,購房者在看樣板間過程中應該注意哪些問題來規避買房陷阱呢?

        買房看樣板間必須掌握4大技巧

          技巧一:看樣板間帶把尺

          家居市場中所賣的床,一般尺寸是1.8米×2米,但是,很多樣板間中,為了體現臥室的空間寬敞,往往安放不足尺寸的床,如果不細心觀察,購房者很容易忽略。這就導致買房后,開間小,臥室空間根本無法滿足正常的生活需求。而且,不足尺寸的不僅僅是床,像不足尺寸的衣柜、桌子、窗簾等都很容易造成空間大的假象。cm2瀟湘晨報網

          支招:看樣板間時,記得帶一把尺,邊看邊量。不僅要量床和日常家具的尺寸,還要實際測量每個功能間的開間、進深,并與置業顧問介紹的實際數據進行對比,以免被“空間大”、“夠用”的假象蒙蔽。

          技巧二:詢問管線的位置

          細心的購房者會發現,在樣板間里,基本看不到管線。目前,大多數居民家中都在使用煤氣,廚房都有煤氣管道,但在樣板間里,無論是廚房的煤氣管道,還是衛生間的水管,都看不到。但是,要知道,這些管道在交房時都會出現。

          支招:在觀察樣板間時,一定要多問、多琢磨?床灰姽芫就要知道交房時出現的管線到底在哪兒,如果裝修改線路,就要適當犧牲部分儲物的空間,要將這部分犧牲的空間考慮進去。綜合參考后,才能更準確地估計日后生活空間的實用性。

          技巧三:關燈看采光

          樣板間,為了體現它的寬敞、明亮,很多時候是整天、常年開著燈,這樣就容易影響購房者對屋內采光的判斷。在現實生活中,這樣開著燈很不實際。雖然房間多了各種顏色、各種形式的燈,把房間裝扮得很有情調,但是,關燈后屋內是否擋光,是您買房必須考慮的問題。

          支招:建議最好關燈感受一下漂亮的樣板間,尤其是廚房和衛生間。記者曾經在某處樓盤的樣板間看到,白天北向廚房,雖然有窗,關燈后由于樓間距很近,也讓人很壓抑。而衛生間也容易出現類似的問題。

          技巧四:精裝房問清具體交房標準

          如今,市場中的精裝修產品已經成為樓市中不可或缺的一部分。而且,精裝產品也逐漸被購房者接納,成為開發商追逐的趨勢。那么,在看精裝修產品的樣板間時,購房者就更要注意了,大部分精裝產品的樣板間,并非交房后的最終標準,很多精裝產品樣板間也會有“并非交房標準”的字樣。

          支招:精裝產品在銷售時,會給出一個裝修標準,而且都說裝修實材是“大品牌”,沒有裝修的專業知識,是無法分辨裝修品質優劣的。這時,購房者就要多留心了,小到開關、水龍頭,大到櫥柜、地板,您都有必要詢問型號、價格和品牌,以免上當。

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