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        中國樓市降溫三四線城市卻火熱

        來源:未知 編輯:荊門生活網 發表時間:2017-10-23 15:34 點擊:

          2017年大概就是樓市的分水嶺了,今年的黃金周只能用兩個字來形容了——“慘淡”。一、二線熱點城市成交量為2014年以來最低。黃金周熱點城市樓市遇冷,緣于精準調控效果顯現,顯示出樓市正不斷擠壓投資和投機成份,逐漸回歸健康和理性。

        中國樓市降溫三四線城市卻火熱

          國家統計局數據顯示,前三季度全國房地產開發投資80644億元,同比名義增8.1%,增速比1-8月份提高0.2個百分點。同時,商品房銷售面積同樣呈現回落態勢。1-9月商品房銷售面積116006萬平方米,同比增長10.3%,增速比1-8月份回落2.4個百分點。其中,住宅銷售面積增長7.6%,辦公樓銷售面積增長32.7%,商業營業用房銷售面積增長23.7%。

          在因城施策、因地制宜的樓市調控大背景下,前三季度全國商品房銷售增速繼續回落,房地產開發投資保持平穩增長。分析人士預計,樓市降溫下,未來商品房銷售數據增速將繼續收窄。

          中國樓市降溫?部分三四線城市卻忽然火熱起來了

          有業內專家認為,目前政策仍在持續收緊,樓市成交“量縮”階段還沒有結束,估計要持續到明年,成交量才會慢慢筑底。成交量持續低迷后,成交價格就會出現下跌,目前部分城市已經開始跌價。如北京、天津、上海、深圳、合肥等地的二手房都呈價格微跌狀態,預計二手房成交價格下跌的城市數量還會進一步增加。

          “追漲殺跌”早就不是什么新鮮事,紛紛有網友表示“再等等”,爭取抄底價買房。但仔細觀察全國房產市場,會發現會發現“有冷有熱”。

          中國樓市降溫?部分三四線城市卻忽然火熱起來了

          以北京為首的一線城市,可謂慘淡非常

          中國樓市降溫?部分三四線城市卻忽然火熱起來了

          北京

          在位于房山長陽鎮的一個項目,200套住宅即將入市,“項目交通方便,以小戶型為主,適合剛需人群。本以為會十分搶手,但現在關注的人太少了。”一位銷售顧問愁容滿面,項目在節前就開始推廣宣傳,現在有購買意向的人還不到200人。

          上海

          “今年國慶行情蕭條許多,很多人都等著降價。”一位置業顧問說,“不少顧客只是順路來看看,下單的幾乎沒有。”

          廣州

          “現在沒有炒樓客了,都是‘剛需’‘剛改’的客戶,各個樓盤的價格也實在了很多。”多位銷售表示。

          二線城市進入平穩期,剛需者進入市場

          青島

          不少置業者都在觀望,何先生小長假前后,先后在青島主城區和四區內看了幾套房子,“房子看上去還不錯,但還是想等等,多挑選下”。

          部分三四線城市卻忽然火熱起來

          洛陽

          “市區的房子都賣的差不多了,周邊新區有很多新樓盤,看房的人還挺多的”蘇先生說道。

          看到中國樓市降溫這六個大字,小編就就猶新的記得習近平給我們的承諾~

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